2017新婚姻法:离婚时 这几类房产不会平分
导读: 房产的价值在现在是水涨船高了,房产也理所应当的占据了我们所有财产的一大部分。而离婚时不可避免的要进行财产分割,房子就是其中最重要的一项,那么,你知道吗?新婚姻法,这几类房产争也没用,因为这几类房产只属…
房产的价值在现在是水涨船高了,房产也理所应当的占据了我们所有财产的一大部分。而离婚时不可避免的要进行财产分割,房子就是其中最重要的一项,那么,你知道吗?新婚姻法,这几类房产争也没用,因为这几类房产只属于夫妻中一方所有!
可按照婚姻法第十八条第(三)项的,将会被认定为是父母对自己子女的赠予行为,所以在房产分割时该房产只属于夫妻一方的所有,是他的个人财产与另一方没有任何关系。
一般情况下出售所得的价款也还是他的个人财产,用这笔钱买的第二套房子当然也属于他的个人财产。但是,如果你有相关的证明材料证明买房的时候你也出了一部分的钱,那么房产将按照你们双方的出资所占的份额来分配。
结婚时由于夫妻双方的经济或其它因素影响,房产由夫妻双方的父母出资购买,那么进行财产分割时将按照父母出资的相对比例进行分割,当然有另外的约定的情况除外。
2、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
1、如果产证上加了你的名字,则属于共同财产,用出售或拆迁所得价款买的第二套房子也就是共同财产了。
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