招商蛇口将加快开发太子湾 63亿元底价启动“招婿”
导读: 8月31日晚间,招商蛇口公告称,为加快深圳蛇口太子湾片区的开发进度,引入实体经济,推动招商蛇口“前港-中区-后城”开发经营模式落地,公司拟通过增资扩股方式,引入合作方持有深圳市太子湾商融置业有限公司、深圳市…
8月31日晚间,招商蛇口公告称,为加快深圳蛇口太子湾片区的开发进度,引入实体经济,推动招商蛇口“前港-中区-后城”开发经营模式落地,公司拟通过增资扩股方式,引入合作方持有深圳市太子湾商融置业有限公司、深圳市太子湾商泰置业有限公司49%股权及深圳市乐艺置业有限公司、深圳市商启置业有限公司51%股权。上述股权将按关分别公开挂牌交易,挂牌底价合计为63.2亿元。
此次交易的4家标的公司,均为招商蛇口全资子公司,主要资产为太子湾片区(DY02-01、DY02-03、DY01-04、DY03-02)的地块。其中,DY02-01、DY02-03地块,为招商蛇口募集资金投资项目太子湾自贸启动区一期地内的部分地块。
坐拥炙手可热的太子湾地块,此次挂牌交易的标的公司溢价较高。公告显示,商融置业评估增值率为5272.87%、商泰置业评估增值率为5521.54%、乐艺置业评估增值率为1821.31%、商启置业评估增值率为8070.45%。
此次股权转让,不禁让人联想到一个月前招商蛇口举办的一场盛会:7月12-13日,由招商蛇口主办的“粤港澳大湾区太子湾总部启动暨发布会”,在深圳蛇口希尔顿酒店隆重举办。会议旨在探讨蛇口太子湾片区如何打造国家“一带一”战略支点、在建设粤港澳大湾区中进一步发挥核心引擎作用。
此前,招商局集团与广东省达成协议,将投资3000亿元参与广东省9大工程建设,并将重点打造170万平方米的招商蛇口·太子湾,希望通过太子湾的建设,构建蛇口国际港城。作为片区规划起点极高、成熟度极高的区域,太子湾未来将依托于邮轮母港黄金引擎,多元商务、海景豪宅、滨海商业、酒店、文化艺术场馆、国际教育医疗等多种配套,赋予区域发展全新内涵,使太子湾与世界前沿接轨,成为中国的滨海门户与世界客厅。
招商蛇口称,此次交易有利于加快深圳蛇口太子湾片区的开发进度,推动招商蛇口“前港-中区-后城”开发经营模式落地,有利于提升太子湾片区的区域价值,促进公司发展。提车黄道吉日
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